Si vous souhaitez mieux connaître votre parcelle, savoir la surface dont vous jouissez afin de mieux anticiper vos projets de construction alors la consultation du cadastre est nécessaire. Les particuliers peuvent à tout moment consulter le cadastre et avoir toutes les informations relatives à leurs parcelles.
Qu’est-ce que le cadastre ?
Le cadastre livre de nombreuses informations sur les parcelles. En effet, ce plan recense et délimite les parcelles des propriétaires. En consultant le cadastre vous prenez connaissance de l’emplacement, de la délimitation et du propriétaire d’un logement. Le cadastre affiche aussi les informations fiscales d’une parcelle. En effet, la valeur locative est affichée. Cette valeur sert de base de calcul aux impôts directs locaux tels que la taxe d’habitation ou la taxe foncière.
De quoi est composé le cadastre ?
Trois éléments composent le cadastre. Le premier élément est le plan cadastral, on y trouve les parcelles et les bâtiments existants. Le second élément sont les états de section avec leurs identifiants (section et numéro du plan), adresse, numéro communal du propriétaire. Ils indiquent les mutations, c’est-à-dire le transfert d’un bien à une autre personne, lors d’une vente par exemple. Le dernier élément est seulement accessible pour les propriétaires :il s’agit de la matrice cadastrale. Cette dernière récapitule pour chaque propriétaire les biens qu’il possède dans la commune.
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Comment consulter le cadastre ?
Le cadastre est consultable en mairie, au centre des impôts mais aussi sur Internet de manière simplifiée. Astuce :Pour vos projets de construction, facilitez l’obtention de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire. Le service proposé par Algar met en relation des experts de projets de construction avec les particuliers. Les démarches administratives sont plus rapides et les particuliers peuvent se concentrer sur l’essentiel : la réalisation des travaux. Obtenez facilement votre permis de construire en décrivant dès à présent votre projet sur notre plateforme en ligne.
