C’est un nouveau départ dans une nouvelle maison qui pointe le bout de son nez ! Un projet inoubliable tel qu’une maison est un grand pas dans une vie. Vous avez déjà une idée de l’architecture, des matériaux et de l’emplacement, il ne vous reste plus qu’à vous lancer. Avant de poser la première pierre il faut que vous passiez par le côté administratif : l’élaboration d’une demande d’autorisation d’urbanisme ! Pour vous faciliter la constitution de votre dossier, on vous propose un exemple de permis de construire maison.
Une demande d’autorisation d’urbanisme pour une maison se fait via un permis de construire. Étant une construction neuve, la mairie de votre commune a un doigt de regard sur l’esthétisme extérieur de votre future habitation. Vous devez suivre les réglementations d’urbanisme misent en vigueur afin d’être en harmonie avec les autres maisons. Une fois ces réglementations prisent en compte, vous pouvez vous lancer dans l’élaboration de votre permis de construire !
Avant d’aller plus loin, sachez que le service en ligne Algar étudie méticuleusement votre Plan Local d’Urbanisme et réalise l’ensemble de vos plans. Votre projet aura alors 98%* de chance de voir le jour ! *(98% correspond au résultat des dossiers acceptés par les mairies depuis la création d’Algar)
Exemple de permis de construire maison : les plans à fournir
Pour que votre dossier soit complet, il vous faut fournir différents types de plans. Commençons tout d’abord par le plan de situation. Il permet d’identifier la zone où se trouve votre terrain pour en déduire les règles d’urbanisme applicables. Ce document est nommé PCMI 1 pour un permis de construire et DP 1 pour une déclaration préalable.
Passons ensuite au PCMI 2 ou DP 2, plus communément appelé un plan de masse. Il correspond à une vue aérienne où l’on aperçoit les bâtiments et leurs dimensions et autres plantations.Puis viens le plan de coupe, PCMI 3 ou DP3. Il permet à votre instructeur de se rendre compte du volume de votre projet et son implantation sur le terrain, le tout de profil.
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Vient ensuite la partie la plus importante de votre dossier. Il s’agit du PCMI 5 ou DP4 : les plans de façades. Ils sont utilisés afin de discerner l’aspect extérieur et les hauteurs de votre projet. Il est nécessaire de fournir deux plans de façades, l’un sans et l’autre avec votre projet.
Et enfin, l’insertion 3D ! Cette pièce permet de voir clairement la finalité de votre projet dans son environnement.
Une aide précieuse pour votre permis de construire
Grâce à cet exemple de permis de construire maison vous pourrez élaborer votre demande de permis de construire sans crainte ! Attention, toutes les pièces sont à fournir pour éviter d’avoir à envoyer des documents complémentaires ou recevoir un refus de votre mairie. Si cette tâche vous semble trop compliquée, que vous souhaitez démarrer vos travaux au plus vite, Algar peut vous aider ! Nous vous proposons un service de permis de construire en ligne afin de simplifier les démarches administratives ! Simple et sur-mesure, il vous suffit simplement de nous décrire votre projet, nos experts en urbanisme s’occupent du reste !
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